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学区房买卖注意事项常见问题

文章出处:未知 人气:发表时间:2021-08-31

  现代人对教育的需求逐年提高,而且对教育以及学校的质量更是十分重视。在买时,往往都会考虑楼盘周边有些什么学校,学校的等级如何……甚至还有购房的小伙伴会为孩子专门购置在某个学校学区内的房子,只求能够获得更优质的教育。

  但是你在购买临近校园的楼盘有注意过购买过程中会遇到的问题吗,有哪些特别需要注意的事项

  有的时候不是你买了这里的房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样,有时还会有特殊的招生条件,比如学习成绩的要求等等,都需要特别关注。当然了,一般住的离得越近,入学的可能性越大。

  所谓不完全房产指的是,如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人,这样的房产就属于不完全房产。

  只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件是,房主子女才能入住对口学校。

  有时会出现这样的情况,夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权,那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。

  如果在买房过程中,学区学位发生调整,购买的房子失去了学位,购房者是不能以这个理由去解除合同的,因为无特殊要求,一般情况下购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位购房,一定要和开发商提前在合同里约定好。返回搜狐,查看更多

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